الغارف من أفضل 5 أسواق سكنية بالعالم

المصدر : وكالات وصحف أوروبية

الغارف من أفضل 5 أسواق سكنية فاخرة بالعالم حيث يستمر سوق العقارات السكنية الفاخرة في البرتغال في الارتفاع ، مع تسليط الضوء على مناطق 1 – الغارف 2- بورتو 3- لشبونة.

هذه الاستنتاجات موجودة في The Wealth Report، وهي دراسة سنوية أجرتها شركة الاستشارات Knight Frank، وهي شريك لشركة Quintela e Penalva العقارية منذ عام 2021، والتي تكشف أيضًا أن مليون يورو يكفي فقط لشراء 67 مترًا مربعًا في Quinta do Lago.تُظهر الدراسة أن منطقة الغارف تقع في أفضل 5 أسواق في العالم للقطاع السكني الفاخر، حيث حققت الأسعار أفضل أداء في عام 2023.

وفقًا للدراسة، من بين أكثر 100 وجهة طلبًا في العالم من حيث ارتفاع الأسعار في عام 2023، تأتي الغارف في المركز الرابع.بمليون دولار، من الممكن شراء مسكن «منزل ثانٍ» فاخر بمساحة 67 مترًا مربعًا (م 2) في كوينتا دو لاغو، في الغارف. تفسر ندرة العرض والطابع الفريد لـ Quinta do Lago النمو الحاد في الأسعار. تستمر لشبونة وبورتو في النمو علىقائمة المدن والمناطق التي تسجل نموًا سنويًا مستقرًا أو إيجابيًا في الأسعار هي مدن لشبونة وبورتو. لا تزال المدينتان في المنطقة الإيجابية، مع نمو يبلغ حوالي 2.2٪ و 5٪ على التوالي. وهكذا تظهر بورتو في المركز 29 متقدمة على ساو باولو وروما وبرشلونة وميلانو وباريس. من ناحية أخرى، تحتل لشبونة المرتبة 60، وتتفوق على مدن مثل دبلن وفيينا وطوكيو وبرلين ونيويورك.

بالنسبة إلى فرانسيسكو كوينتيلا، الرئيس التنفيذي لشركة Quintela e Penalva، شريك Knight Frank في البرتغال، «لا تزال لشبونة على الرادار وهي في المراكز العشرة الأولى في الاستطلاع من حيث الموقع للمشترين الجدد، كما جاء في تقرير الثروة. لا تزال توقعات نمو أسعار المنتجات الفاخرة في لشبونة كبيرة جدًا، حيث يستمر الطلب قويًا جدًا في سوق الإسكان الفاخر، وتحديداً في لشبونة وكاسكايس وكومبورتا، حيث زاد الطلب على العقارات الفاخرة بشكل كبير». وتضيف أيضًا أن هذا الواقع «يدعمه في الغالب اهتمام المستثمرين الأجانب وإتمامهم للأعمال التجارية، بقدرة استثمارية عالية».

وفقًا لتقرير الثروة لعام 2024 الصادر عن نايت فرانك، سيزداد عدد الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية جدًا في البرتغال – أولئك الذين تبلغ ثروتهم الصافية 30 مليون دولار أو أكثر – بنسبة 25٪، ليصل إلى 1000 فرد بحلول عام 2028. قالت كيت إيفريت ألين، رئيسة الأبحاث الدولية والقطرية في نايت فرانك: «سيؤدي هذا، جنبًا إلى جنب مع التوقعات بأن البنك المركزي الأوروبي سيبدأ في خفض أسعار الفائدة في الصيف، إلى جانب انتعاش قطاع السياحة في البلاد، إلى جذب المزيد من مالكي المنازل والمستثمرين في المنازل الثانية. لذلك من المتوقع أن ترتفع أسعار المنتجات الفاخرة بنسبة 2.5٪ في لشبونة في عام 2024.»